山东淄博房产新政公布：限制房价限制让渡

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-02-24 08:32:34

树立购地成本查看轨制。淄博新区规模内房地产用地出让，要对购地成本实施查看。经河山成本部门和有关金融部门查看成本发源不相符请求的，勾销地盘竞买资格，并在必准时辰内禁止插手地盘招拍挂。

《告诉告诉告诉》履行。

2月13日，淄博市房地产商场调控联席会议办公室印发《对于进一步增强淄博新区房地产商场调控工作的告诉告诉》显现，为贯彻落实国度、省对于房地产工作的决议计划部署，不变商场预期，促进全市房地产业安稳健康发展，1月31日，市召开全市房地产商场调控联席会议，专题研究进一步增强淄博新区房地产商场调控工作。

严厉商品住宅预售价钱备案打点。在淄博新区规模内，新建普互市品住宅项目申请预售许可时，对预售申价钱格高于开发成本20%的项目，严厉预售许可；严厉履行“一房一价”，签备案价钱要与核准预售价钱保持一致；要按照地盘出让时限制的预售平均价钱向房管部门申价钱格备案；项目分期开发出售的，后期出售的楼盘申报备案价钱，与前期同典型、同品质楼盘备案价钱对比，涨幅不得高于上年度城镇住户人都可部署收入增幅；开发企业取得预售许可后，三个月内不得上调备案价钱，三个月后确需调整的，须向房管部门申报，房管部门依照年度涨幅不得高于上年度城镇住户人都可部署收入增幅进行考查，超越的不予核准；开发企业申报普互市品住宅预售价钱备案时，应同时提报车库（位）、储藏室、全（精）装修等出售价钱，严禁经过举高车库（位）、储藏室、全（精）装修的价钱及体式格局，变相前进普互市品住宅价钱。

记者从该《告诉》中得悉，淄博新区部门地区实施限房价、限让渡举措措施。淄博新区世纪路以西、路以东、鲁泰大道以南、和平路以北规模内，新建普互市品住宅预售平均价钱节制在11000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市生意业务。路以西、上海路以东、鲁泰大道以南、和平路以北和上海路以西、天津路以东、新村西路以南、和平路以北规模内，新建普互市品住宅需取得不动产权属证书满5年后方可上市生意业务。上海路以西、天津路以东、鲁泰大道以南、新村西路以北规模内，新建普互市品住宅预售平均价钱节制在12000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市生意业务。天津路以西、原山大道以东、中润大道以南、和平路以北规模内，新建普互市品住宅预售平均价钱节制在10000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市生意业务。原山大道以西、滨菜高速以东规模内，新建普互市品住宅预售平均价钱节制在8000元/m2以内，需取得不动产权属证书满3年后方可上市生意业务。限制新建普互市品住宅预售平均价钱地区的项目，地下车库、车位价钱不得高于13万元/个，储藏室价钱不得高于2100元/m2，全（精）装修按成本计价。

山东淄博房产新政公布：限制房价 限制让渡

山东淄博房产新政公布：限制房价限制让渡