衡水保利拉菲公馆怎么样值得买吗-保利拉菲公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

保利拉菲公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.5

项目亮点

1、交通便捷。保利拉菲公馆位于永兴路与顺兴街交口南行300米路西，地理位置优越，交通路网便捷。
2、周边配套齐全。保利拉菲公馆周边有公园、广场、学校，配套设施齐全，教育资源丰富，上班、出行方便，非常适合居住。
3、温莎花园采用保衡房地产开发有限公司，保利房地产（集团）股份有限公司，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。

区域价值

模板规划

保利拉菲公馆位于永兴路与顺兴街交口南行300米路西，项目总占地200余亩，建面45万㎡，分东西区两个地块开发。打造法式风情内街，集萃多元业态，法兰西优雅生活就此展开；保利旗下自持若比邻社区商圈，打造邻里温情空间，便捷生活一步到位。

产业分布

社区邻近地块，拟建政府机关、2所小学、中学、便民市场等，恒大影城已开业，衡百国际、万德福超市等商超环绕周边，怡水公园、萧何广场、宝云公园等可供休闲娱乐，千步多元顶配生活，展现内城高端住宅丰沛生活场景。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8600元/㎡环比：0.00%

桃城新房04月均价

7005元/㎡环比：0.00%

衡水新房04月均价

6538元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利拉菲公馆周边配套齐全，交通十分便捷。让保利拉菲公馆的业主居家生活都十分方便。另外，保利拉菲公馆以人为本的设计理念，也让保利拉菲公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

配套价值

周边配套有幼儿园高新区第一幼儿园（规划中）、中小学前进街小学、珍宝街小学、第五中学、第六中学、汇龙中学、衡水一中附中、大学衡水学院、综合商场衡百国际、吉美超市、万德福超市、德隆超市等医院五院、市妇幼医院南院、其他公园：怡水公园、萧何广场、宝云公园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套设施完善，教育资源丰富，氛围浓厚。环境生态宜人，景观十分优美，打造舒适宜居环境。

楼栋分析

保利拉菲公馆总占地200余亩，建面45万㎡，内部设施完善，绿化率高达35.0%。占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。其中东区共规划12栋房源，一梯两户，5栋18层的小高层和7栋27层的高层产品。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

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2室 2厅 1卫

建筑面积：91㎡

约78万/套
2室 1厅 1卫

建筑面积：91㎡

约78万/套
2室 2厅 1卫待售

建筑面积：83㎡

约71万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：128㎡

约110万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：138㎡

约118万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：148㎡

约127万/套

4室 2厅 3卫

建筑面积：175㎡

约150万/套
4室 2厅 3卫

建筑面积：168㎡

约144万/套
4室 2厅 3卫

建筑面积：168㎡

约144万/套

户型分析

保利拉菲公馆的户型面积在91-178㎡左右，打造三居室、四居室金牌户型，好户型大多方正，多居室朝南充分满足业主对采光的需求，阳光活力居室。内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。

保利拉菲公馆

在售住宅

参考价格：8600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-01

开盘通知

楼盘地址：开发区永兴路与顺兴街交口南行300米路西

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衡水保利拉菲公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利拉菲公馆怎么样，保利拉菲公馆值得买吗？吉屋小编根据保利拉菲公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利拉菲公馆综合评分7.8分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.5分。