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德贤华府

在售低密社区低总价宜居生态配套成熟

别名：腾润德贤华府

2024年04月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 066144

德贤华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.5

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、交通便捷。德贤华府踞于衡水市路北区核心位置，距离衡水北站（高铁新站）直线距离仅2.4公里，链接中心城区与城市高铁区。
2、周边配套齐全。与怡然城繁华商圈仅一路之隔，坐拥孔颖达公园、永安体育场（规划中），紧邻衡水二中、十四中等教育配套，凭借自身地理优势，展现优渥生活版图。
3、德贤华府采用优质开发商，致力于打造路北区首个高端改善项目。

区域价值

产业分布

德贤华府荟集城市优质配套及优渥繁盛自然，揽尽路北新区外溢及京津冀一体化双重发展红利，项目以稀缺公园资源、优质教育资源为基础，承袭土地优良的配套基因，打造以生态、智能、健康为理念的路北区首个高端改善楼盘。以稀贵的历史文化厚度，打造城市与自然合兼并叙的人居典范之作。以游刃有余的生活半径，展现出都会中心丰盈的生活方式。

模板规划

德贤华府地段在桃城区大庆路与中心大街交口西行200米路北，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时德贤华府属于商业-公寓,商业-写字楼,住宅类型，为板楼建筑，住宅区容积率2.5，绿化率35%，层高3.05米，以超出普通住宅的建筑尺度打造现代低密生活社区，致敬城市贤达圈层人群，无论是自住还是投资价值颇高。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

7200元/㎡环比：0.00%

怡然城新房04月均价

6794元/㎡环比：0.00%

路北区新房04月均价

7711元/㎡环比：0.00%

衡水新房04月均价

6538元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

德贤华府占地面积广，容积率低，整体规划十分合理。周边配套设施完善，其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。在德贤华府居住是安全便捷的。德贤华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

配套价值

项目周边配套设施完善，幼儿园伊童国际幼儿园、中小学衡水二中（高中）、衡水十四中（高中）、衡水九中（初中）、中华街小学、大庆路小学、大学衡水学院、综合商场怡然城、吉美家居、吉美超市、医院四院、银行/ATM农业银行、建设银行、衡水银行、工商银行、孔颖达公园、永安体育场（规划中）。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套设施完善，教育资源丰富，氛围浓厚，生活交通十分便捷！以超出普通住宅的建筑尺度打造现代低密生活社区，致敬城市贤达圈层人群。

楼栋分析

德贤华府总占地约112亩，住宅区容积率2.5，绿化率35%，层高3.05米。包含18栋高端住宅、2栋商住公寓、1栋五星级写字楼，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，是一个汇聚了都市全能生活配套的城市居住综合体。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：89㎡

约64万/套
2室 2厅 2卫待售

建筑面积：53㎡

约38万/套
2室 2厅 2卫待售

建筑面积：68㎡

约48万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：154㎡

约110万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：137㎡

约98万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：121㎡

约87万/套

4室 2厅 3卫待售

建筑面积：191㎡

约137万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：155㎡

约111万/套

5室 2厅 2卫待售

建筑面积：82㎡

约59万/套

户型分析

德贤华府项目户型面积89-191平方米，室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。房子通风性好，有利于空气流动。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

德贤华府

在售商业

参考价格：7200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-28

开盘通知

楼盘地址：路北区桃城区大庆路与中心大街交口西行200米路北

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衡水德贤华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您德贤华府怎么样，德贤华府值得买吗？吉屋小编根据德贤华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。德贤华府综合评分7.5分，其中产品力7.5分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。