蓝城江南里问答

蓝城江南里的开发商是衡水恒茂房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。蓝城江南里在衡水规划面积66667.0平米，规划户数1500，规划的车位数总车位2200个，车位配比：1:1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

蓝城江南里停车位有总车位2200个，车位配比：1:1，基本上能满足停车需求。另外，蓝城江南里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此蓝城江南里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有蓝城江南里的物业快速协调。

蓝城江南里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝城江南里多层的公摊为5%-10%，蓝城江南里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝城江南里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝城江南里房子的情况来算一下。

要判断蓝城江南里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蓝城江南里区域自然环境评估；2、蓝城江南里周边生活环境评估；3、蓝城江南里建筑质量评估；4、蓝城江南里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蓝城江南里室内配套设施、设备评估；6、蓝城江南里物业管理服务质量评估。

购买蓝城江南里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝城江南里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝城江南里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝城江南里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝城江南里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买蓝城江南里房屋条件包含：1、借款人要有蓝城江南里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝城江南里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝城江南里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝城江南里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝城江南里房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝城江南里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝城江南里交易结算资金托管凭证原件；6蓝城江南里契税完税或减免税凭证原件；7．蓝城江南里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝城江南里是由专业的施工单位负责的，因此蓝城江南里的施工质量是有保障的。并且蓝城江南里的开发商也是由实力开发商开发建筑，蓝城江南里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蓝城江南里的质量都是有保障的。

蓝城江南里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。蓝城江南里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蓝城江南里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

蓝城江南里总规划面积为66667.0平米，建筑面积为150000.0平米，共建设1栋，户数约有1500，容积率为2.32，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。