鑫盛金御府问答

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衡水鑫盛金御府买占地面积21745.0平米，建筑面积40852.0平米，绿化率35.0%，设计环保。鑫盛金御府的居住环境优美。因此购买鑫盛金御府的人很多。目前鑫盛金御府均价为3699元/平米，开盘时间2022-03-15。

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鑫盛金御府是70住宅，位于阜城阜城县古城镇金灯街与尚业路交口西行100米路北，规划户数为84户户，停车位能满足业主的需求，车位配比：1:0.6，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 066227免费咨询。

鑫盛金御府位于阜城阜城县古城镇金灯街与尚业路交口西行100米路北，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫盛金御府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫盛金御府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫盛金御府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫盛金御府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鑫盛金御府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫盛金御府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫盛金御府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鑫盛金御府的房子出租需要注意：第一，对鑫盛金御府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫盛金御府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫盛金御府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫盛金御府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫盛金御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫盛金御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫盛金御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫盛金御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫盛金御府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鑫盛金御府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鑫盛金御府地处位置是非常好的。

鑫盛金御府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鑫盛金御府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鑫盛金御府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鑫盛金御府是由专业的建筑设计公司负责的，整体鑫盛金御府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鑫盛金御府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鑫盛金御府自开盘以来就受到很多人青睐，目前多款户型在售，不过主推户型是暂无资料，比较受欢迎，大概在3699元/平米。感兴趣的话，可以致电4007638577 转 066227了解详细情况，或者花点时间亲自到鑫盛金御府实地看看。

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鑫盛金御府的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2022-03-15，预计暂无资料交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到阜城阜城县古城镇金灯街与尚业路交口西行100米路北看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

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