金苑御京府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金苑御京府
楼盘别名：金苑御景府御京府
区域商圈：河西区 -万达广场
物业类型：住宅
参考单价： 10000元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2021-11-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：衡水河西区育才街两侧胜利路以南发地址到手机
售楼处地址：河西区育才街胜利路南行100米路西

建筑规划

交房时间： 2024-10-10
装修情况：毛坯
楼栋总数： 8栋
规划户数： 1322户
占地面积： 63000㎡
建筑面积： 300000㎡
容积率： 2.4
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(12)
开发公司：衡水金苑房地产开发有限责任公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

衡预房证第2023006号 2023-03-03
衡预房证第2021236号 2021-11-08
衡预房证第2021237号 2021-11-08
2021080 2021-05-19
2021079 2021-05-19
2020116 2020-08-06
2020014 2020-01-08
2019188 2019-12-03
2019189 2019-12-03
2019190 2019-12-03
2019191 2019-12-03

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生活配套

物业公司：衡水金苑房地产开发有限公司
物业费： 1.8元/㎡/月 1元/㎡/月
车位数： 1:1
周边配套：
- 交通市内乘6路、14路、20路公交桃城区民政局下车即到
- 幼儿园万博幼儿园，东都幼儿园
- 中**永兴路**，康复街**
- 综合商场万达广场（在建中），百货大楼
- 医院哈院，四院

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楼盘介绍

项目介绍

金苑·御京府总体占地6.3万平方米，总建面近30万平方米。项目分东西两个区域开发，东区建筑面积约11万平方米，西区建筑面积约19万平方米。在东区整体规划七栋住宅，其中包括三栋空中平墅、两栋平层官邸、两栋瞰景高层、低密度产品；在西区我们整体规划是四栋瞰景高层住宅，一座万达商业广场、一栋**写字楼、一栋全能公寓

区位介绍

衡水金苑御京府位于育才街与胜利路交叉口南行50米，距离衡水市政府仅隔一个路口，算得上是占据了衡水城市中心的位置，它是位于桃城区中心区域的楼盘，拥有便捷完善的生活配套设施，紧邻在建的万达广场，距离衡水市政府咫尺可达，金苑御京府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金苑御京府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金苑御京府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

规划设计

东区3栋洋房，4栋小高层，西区4栋高层西区3米，东区小高层3.1米，洋房3.29米

景观特色

从社区入门、中轴景观形制到入户大堂，金苑御京府细致考究每一处归家细节，将中国传统家族礼序精髓镌刻在当代人居建筑之中，以时光经典府系华宅，见证礼序文化中的身份之别与血脉家情，全维度演绎现代人的尊崇生活涵养。金苑御京府匠作中轴形制景观，重金聘请奇思哲园林设计公司担纲，秉承“人本主义”园林设计理念与园林规制，将更大面积让位于景观绿化，匠心打造11000㎡法式中心花园。入户大堂的设计别致。地上单元入户、地下停车场入户大堂双层挑空，豪华装修。同时金苑御京府一梯一户设计，每户赠送约7平私享电梯前室空间。**程度彰显了业主的尊贵感。

建筑风格

金苑御京府与设计大师合作建构顶豪屋顶，建造近万平米中央公园，更有人车分流、独立人行酒店式入口、园区双会所、外围慢跑环路、风雨连廊、授权门禁、智能家居等高端配套设施，倾力筑就低密绿色智能化生活区。金苑御京府，刚柔并济的建筑线条，高耸挺拔的建筑立面，辅以细致、精美的精工细节，从简单到繁杂，从整体到局部，每一处细节都完美呈现了金苑人以匠心为优雅建筑的初心。

项目优势

金苑御京府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金苑御京府本身设计遵照“以人为本”的理念，让金苑御京府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金苑御京府不容易贬值。金苑御京府的位置在育才街两侧，胜利路以南，噪音不大，金苑御京府是板楼板塔结合多层高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.4，总体而言，环境舒适宜人。