衡水市2017第四季度土地价格水平及变化趋势

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-15 17:11:15

衡水市整体地价水平与整体变化趋势，总体来看，2017年第四季度衡水市城区整体地价水平继续保持稳定、上升态势。

衡水城市整体地价为1585元/平方米,较2016年的1529元/平方米增长了3.66%，涨幅较2016年略有上升，较第三季度上涨了1.02%。

其中，商业地价整体水平值为2790元/平方米，居住地价水平值为1789元/平方米，工业地价水平值为528元/平方米，分别比2016年增长了92元/平方米、83元/平方米和7元/平方米，比第三季度增长了26元/平方米、23元/平方米和2元/平方米。商业、居住、工业地价水平呈阶梯状排列，商业地价较高，居住地价次之，工业地价较低。

衡水市2017年第四季度城市地价水平图

2017年第四季度衡水市地价总体水平增长平缓，与2016年相比，地价综合增长率为3.66%，与上个季度相比为1.02%。其中，商业地价同比平均增长率为3.41%，环比为0.94%，居住地价同比平均增长率为4.87%，环比为1.30%，工业地价同比平均增长率为1.34%，环比为0.38%。商业地价增长率较高，居住地价增长率次之，工业地价增长率*小。

衡水市2017年第四季度地价水平同比2016年增长率

衡水市不同用途地价水平与变化趋势

01衡水市商业地价水平及变化趋势

2017年第四季度衡水市监测区域范围内商业地价总体水平值为2790元/平方米，商业一级地价水平值为3932元/平方米，二级地价水平值为2815元/平方米，三级地价水平值为2058元/平方米，级别地价增长*快区域为一级地段，比2016年增长了3.86%，环比增长了1.13%，二级次之，比2016年增长了3.31%，环比增长了0.90%，增长*为缓慢的区域为三级地段，增长率为3.13%，环比增长了0.84%。

衡水2017年第四季度商业用地各级别增长率

从各个级别的增长走势来看，商业用地各级别地价同比增长率保持在1-4%之间，从衡水市整体商业地价水平来看，2017年衡水市商业地价较2016年增长了3.41%，环比增长了0.94%，全市各个级别商业用地地价增长变化详见上图。

衡水市第四季度2016-2017年商业用地同比地价水平

02衡水市居住地价水平及变化趋势

2017年衡水市监测区域范围内居住地价总体水平值为1789元/平方米，居住一级地价水平值为2282元/平方米，二级地价水平值为1738元/平方米，三级地价水平值为1256元/平方米，级别地价增长*快区域为三级，比2016年增长了5.85%，环比增长了1.30%，一级地段地价增长次之，比2016年增长了4.91%，环比增长了1.26%，增长*为缓慢的区域为二级地段，增长率为4.46%，环比增长了1.29%。

衡水2017年第四季度居住用地各级别增长率

从各个级别的增长走势来看，居住用地各级别地价同比增长率保持在3-6%之间，从衡水市整体居住地价水平来看，2017年衡水市居住地价较2016年增长了4.87%，环比增长了1.30%，全市居住用地各个级别增长情况详见上图。

衡水市第四季度2016-2017年居住用地同比地价水平

03衡水市工业地价水平及变化趋势

2017年衡水市监测区域范围内工业地价总体水平值为528元/平方米，工业一级地价水平值为759元/平方米，二级地价水平值为636元/平方米，三级地价水平值为467元/平方米，四级地价水平值为336元/平方米；三级地段地价增长*快，比2016年增长了1.71%，环比增长了0.56%，相比较，一级地段地价*慢，增长率为1.07%，环比增长了0.33%。

衡水2017年第四季度工业用地各级别增长率

从衡水市整体工业地价水平来看，2017年衡水市工业地价较2016年增长了1.34%，环比增长了0.38%，全市各个级别增长情况详见上图。

衡水市第四季度2016-2017年工业同比地价水平

衡水市2017第四季度土地价格水平及变化趋势

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