- 董董:谁来点评下鹿港世贸小镇这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
9月22日楼市调控又祭出大杀招。重庆、南昌、长沙、南宁、西安、贵阳6城先后出台楼市新政,其中、重庆、南昌、南宁三座城市相继出台“限售”新政,而石家庄的调控细则也被媒体较先爆出,楼市收紧政策再一次突袭。
重庆限售:9月23日起,新购住房取得不动产权证2年才能交易
西安限价:商品住房调价前需向物价部门申报
南宁限售:二套及以上住房满两年方可转让
长沙限售:首套房获产权证后3年才能买第2套
贵阳限售:住房3年不能卖
石家庄限售:拥有1套和2套以上住房的5年内不得上市交易,3套住房8年之内不得上市交易。
除了石家庄的是由媒体爆出来,暂时还不是政府正式发文外,其它地方都是官方发布的通知,且基本上都是限售。
那么,将来的楼市将会是什么样呢?
房价将被撼动,进入阴跌期
5年、8年房产不能交易,此举将挤出一大波短线炒房客,重庆、长沙、石家庄等6城之外的短线炒房客必将在调控到来之前降价抛售,将房价领入阴跌期。
一个时代终结,另一个时代开启
因为,调控到来这个份上,已经没得说了。政府在用行动告诉你,别指望着之后,调控会放松,高房价没有彻底控制,决不罢休。
调控之后的衡水房地产市场,经过上半年的涨期之后,目前整个已经呈现量价齐稍跌的现象,进入了平稳的通道。过去衡水房地产爆发式发展所带来的红利已经很小了。炒房的童鞋也别再指望跟以前一样投哪里的房子都能涨价,*要好好考虑地段了......