衡水机电城问答

衡水机电城房子值不值得买，首先要看衡水机电城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，衡水机电城位于振华路与战备路交叉口西北角。再查看衡水机电城绿化率9.96%是否达到自己的要求。最后还要关注衡水机电城的未来发展空间怎么样。

衡水机电城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般衡水机电城多层的公摊为5%-10%，衡水机电城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，衡水机电城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买衡水机电城房子的情况来算一下。

购买衡水机电城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买衡水机电城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购衡水机电城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与衡水机电城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明衡水机电城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

衡水机电城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的衡水机电城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的衡水机电城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

衡水机电城二手房交易注意事项有1、进行衡水机电城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订衡水机电城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明衡水机电城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买衡水机电城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

衡水机电城的确切交楼时间为2018-12-30，衡水机电城共建了1栋，大约有暂无资料，衡水机电城已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

一般楼盘很少会提前交房，不过衡水机电城开发商给出的交房时间为2018-12-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 065974了解，或者亲自到北环东路与振华路交叉口北行150米路西看看

衡水机电城由天正房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，衡水机电城值得信赖，加上衡水机电城的物业是由衡水天正物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，衡水机电城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

衡水机电城位置在振华路与战备路交叉口西北角，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前衡水机电城的价位在10500元/平米，是其他建筑，物业类型属于商业-商铺，未来衡水机电城升值潜力，不可小视。

衡水机电城位于振华路与战备路交叉口西北角，交通方便，衡水机电城的绿化率较高，高达9.96%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是衡水机电城的房价是10500元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。